Tu casa prefabricada en Mallorca a tu gusto
Diseña un hogar a tu medida, a tu gusto. Controla cada milímetro de tu vivienda, tal y como siempre habías soñado.
Gracias a las estructuras modulares de Casas Prefabricadas Mallorca, puedes modificar las estancias, ampliarlas, reducirlas… Todo además, a un menor coste y de manera mucho más rápida que de la manera tradicional.
…y lo mejor, a un precio asequible
Las viviendas prefabricadas tienen un precio más que asequible, muy alejados del precio inalcanzable de la vivienda de siempre.
Son más baratas, entre un 30 y un 45 %. El precio medio ronda los 75.000 euros, que varía en función del tamaño de la casa o los materiales de construcción elegidos.
Y otra ventaja, sin sustos hipotecarios.
EJEMPLOS DE VIVIENDAS MODULARES
QUÉ SON LAS CASAS PREFABRICADAS
Las casas prefabricadas o casas modulares son aquellas en las cuales sus distintas partes se encuentran hechas con anterioridad y por separado, independientemente del suelo donde la casa va a asentarse. Por eso se tiene que hacer una losa de hormigón armado que sirva de cimiento para la casa.
Las casas prefabricadas pueden estar hechas de distintos materiales, y de allí que sus características puedan ser variadas. Existen casas prefabricadas hechas de madera (la forma más común), como así también de placas de durlock o cartón de yeso. A su vez, el espesor de las mismas determinará el nivel de aislamiento térmico y sonoro que haya en las habitaciones y las casas, pero por lo general las casas prefabricadas permiten un muy buen aislamiento, lo que ayuda además a ahorrar energía que se gasta en calefacción o refrigeración.
POR QUÉ CONSTRUIR UNA CASA PREFABRICADA EN MALLORCA
La principal ventaja de las casas prefabricadas es que permiten modificar los ambientes de la misma cuando se desee. Es decir, se puede cambiar la estructura de la casa, cambiando de lugar habitaciones, dividiéndolas o aumentando o disminuyendo su tamaño. Para las personas que quieren estar listas para adaptarse al cambio, se trata de una opción versátil y muy recomendable.
Al mismo tiempo, otra de las ventajas de las casas modulares en Mallorca es que por lo general permiten adquirir una casa muy rápidamente. Si bien esto dependerá del material y de la empresa que termine la casa, el tiempo que puede pasar entre que encargas y tienes lista tu casa prefabricada es de unas semanas a unos 3 meses. Sin dudas, un lapso mucho menor al que deberías esperar en el caso de una casa normal.
Otro aspecto que en muchos casos no pasa desapercibido es el hecho de que las casas prefabricadas en Mallorca son considerablemente más económicas. Alguno podría pensar que “lo barato sale caro”. Sin embargo, si necesitas un hogar en forma inmediata y te gusta el cambio permanente, las casas prefabricadas te ayudarán también a ahorrar algo de dinero.
Es bueno considerar también que los materiales con los que están hechas las casas prefabricadas permiten modificaciones, perforaciones o adaptaciones con facilidad que otras superficies no dejan.
No lo dudes, contacta con Casas Prefabricadas Mallorca, y empecemos a diseñar tu proyecto a tu medida.
La casa prefabricada ha llegado a España para quedarse. Lo mejor, que es una solución barata y ecológica.
TIPOS DE CASAS PREFABRICADAS
Si el uso que le das a tu casa modular en Mallorca es como residencia, deberás tenerla ubicada por ley en un terreno urbanizable. Si ésta es considerada un inmueble, podrás solicitar hasta una hipoteca. El ubicarla en suelo rústico es competencia de la comunidad autónoma que corresponda. En nuestro caso, Illes Balears. Por supuesto deberás conocer la normativa del consistorio al que pertenezca la construcción o contar con alguien experto que te pueda asesorar acerca de las obligaciones. Será un técnico municipal el que te informe sobre si es posible emplazar tu nuevo domicilio en esa parcela o no.
Como ya has podido comprobar, las casas prefabricadas en Mallorca están en continuo crecimiento dado su precio realmente competitivo y su facilidad para reformarlas ya que son modulares.
Veámos los tipos de casa prefabricada que podemos encontrar en el mercado actual, que conste que son casas prefabricadas modernas:
Casas prefabricadas de hormigón
Hay decisiones muy importantes en la vida, y la adquisición de tu vivienda es sin duda una de las decisiones más importantes que deberás tomar. Antes de decidirte deberás tener en cuenta tres factores fundamentales: el lugar donde quieres vivir, la casa donde quieres vivir, y por supuesto el precio. También es vital saber escoger el mejor momento para comprar. Pues este es el mejor momento, cuando finalmente ha bajado el precio de la vivienda y cuando también han bajado las hipotecas.
¿Dónde quieres vivir?
Hoy en día la mayoría de la gente prefiere vivir lejos del jaleo del centro de las ciudades. Cada vez hay más gente que se decide por un ambiente más rústico y, sobre todo, por el extrarradio de la ciudad donde trabaja. Y no ya por el precio muy inferior del metro cuadrado con respecto al centro. Por tranquilidad. Por comodidad. Por calidad de vida.
¿Cómo será tu propia casa?
Si quieres una casa robusta y duradera sin apenas gastos de mantenimiento, las casas de hormigón prefabricadas son tu mejor opción. Resisten mejor el paso del tiempo, pase lo que pase, ya que soportan mejor las inclemencias, incluso terremotos y huracanes. Las casas de hormigón prefabricadas son también más ecológicas y gracias a su mejor aislamiento ahorrarás mucha electricidad. Puedes personalizar tu casa de hormigón prefabricada decidiendo el tamaño y la distribución de la misma, si quieres una o dos plantas, etc.
¿Y qué me dices del precio?
Las casas de hormigón prefabricadas cuestan entre un 10 y un 30 % menos que las casas convencionales. Y se pueden hipotecar como cualquier otro tipo de vivienda. Gozan de la mejor relación calidad-precio del mercado.
Si buscas una casa prefabricada de hormigón llave en mano no dudes en contactarnos.
¿A quién no le gustaría vivir en una casa de madera? Son tan idílicas, tan de cuento… Pues ahora es el momento de dejar de soñar y de planteártelo muy en serio. Las casas prefabricadas de madera no son tan caras como piensas. De hecho son bastante más baratas que las de ladrillo, mucho más monas e igual de duraderas.
Sí, es correcto: las casas prefabricadas de madera son muy resistentes. Con poco mantenimiento la madera se conserva en buenas condiciones durante más de dos siglos. Y gracias al avanzado desarrollo tecnológico se consigue un máximo aislamiento acústico y térmico, con el subsiguiente ahorro energético. Ahorrarás mucha energía en calefacción y aire acondicionado. A esto se suma la gran resistencia al fuego que aportan hoy día los acabados ignífugos. Como lo oyes: las casas de madera ya no arden mejor que las de ladrillo.
Hay una diferencia básica entre las casas de madera normales y las casas prefabricadas de madera: el precio. El proceso de fabricación y montaje abarata el coste de las casas prefabricadas de madera. Por lo demás, una vez terminadas es imposible distinguirlas.
Pero entonces, si las casas prefabricadas de madera tienen tantas ventajas y encima son más baratas, ¿cómo es que no se ven más? Verás, el español medio sigue la teoría de que más vale malo conocido que bueno por conocer, por lo que se resiste a innovar y desconfía de las novedades. Sin embargo en otros países «más modernos» como Holanda, Suecia o Japón, las casas prefabricadas de madera son muy comunes tanto en terreno rústico como urbano, llegando a formar barrios enteros de hermosas casas prefabricadas de madera.
Casas prefabricadas de PVC o acero
De PVC
Cuando hablamos de PVC nos referimos a eficacia y eficiencia, dos términos en los que hacer hincapié. Este se trata de un material manejable, resistente y aislante.
De acero
Las casas hechas de acero aíslan tanto acústicamente como térmicamente. Un punto muy importante a favor es que este tipo de construcción supone un ahorro en gasto energético.
ventajas de LAS CASAS PREFABRICADAS
Es comúnmente sabido que las viviendas prefabricadas son más ecológicas, salen más baratas que las tradicionales y su periodo de construcción es mucho más breve. Las viviendas prefabricadas tienen un presupuesto cerrado y una fecha límite que se cumplen independientemente de las posibles inclemencias meteorológicas. Así se evitan muchas sorpresas, ya que durante la construcción de una vivienda según los métodos tradicionales pueden surgir muchos imprevistos que retrasan y encarecen la obra.
Sin embargo, estas son sólo las ventajas que las viviendas prefabricadas te ofrecen antes de mudarte. Las viviendas prefabricadas te ofrecen muchas más ventajas a largo plazo, que son menos conocidas, pero no menos importantes:
Las paredes de nuestras viviendas prefabricadas son menos gruesas que las de ladrillo, pero incorporan materiales de gran calidad que consiguen un perfecto aislamiento del frío y el calor.
A pesar de su menor grosor, las paredes de nuestras viviendas prefabricadas absorben mejor el ruido, para que ni oigas ni te oigan.
Nuestras viviendas prefabricadas incorporan acabados hidrófugos que previenen la humedad y evitan la condensación en el interior.
Mucha gente piensa que las casas de madera son muy vulnerables al fuego. No obstante, esta idea pertenece al pasado. Hoy en día, gracias a los acabados ignífugos, los incendios ya no son una amenaza para una casa de madera.
Gracias al increíble aislamiento del exterior que ofrecen las viviendas prefabricadas, la temperatura interior es mucho más moderada: las habitaciones son más frescas durante el verano y más cálidas durante el invierno. ¡Imagínate el dineral que te puedes ahorrar en aire acondicionado y calefacción!
tipos de viviendas modulares
¿CUÁNTO CUESTA UNA CASA PREFABRICADA EN MALLORCA?
Seguramente estés buscando casas prefabricadas baratas en Mallorca. A pesar de las numerosas ventajas que ofrecen, son precisamente los atractivos precios de las casas prefabricadas lo que constituye hoy día el mayor incentivo a la hora de decidirse a adquirir una vivienda prefabricada, especialmente en estos momentos en los que los precios de la vivienda están por las nubes.
Pero es que no es para menos: te puedes ahorrar varios miles de euros por la misma casa si te decides por el sistema de construcción industrializada. Los precios de casas prefabricadas pueden llegar a salir al mercado de la construcción un 30 % más asequibles que los precios de casas similares, pero de construcción tradicional. En el caso de una casa prefabricada de hormigón en Palma de Mallorca el precio suele ser a partir de 1.300€ el m2. Es decir, el precio de una casa prefabricada de 100m2 sería de a partir de 130.000€ de media.
Por supuesto, las casas prefabricadas se financian igual que las demás. Es posible hipotecar una casa prefabricada de madera sin ningún problema, aunque recuerda que también deberá cumplir con toda la normativa administrativa vigente, al igual que una construcción convencional. La parcela debe ser edificable, contar con las licencias municipales, etc.
Las casas prefabricadas: precios y modelos
Los precios de las casas prefabricadas –a diferencia de los precios de las casas tradicionales– no están sujetos a posibles imprevistos. El tiempo de construcción in situ es mínimo. La fábrica es un entorno controlado y no le afectan las circunstancias climáticas, por lo que los precios de las casas prefabricadas constituyen un presupuesto cerrado.
El precio de una casa modular se ve condicionado por muchas variables y no hay dos casas que tengan el mismo precio por metro cuadrado… a menos que sean exactamente iguales en todo. Tenemos que tener en cuenta el número de plantas que quieres que tenga tu proyecto, los planos, el número y tamaño de las ventanas, su impermeabilización, aislamiento, paredes, acabados tanto interiores como exteriores, instalación eléctrica, piscina, entre otros. Sin olvidarse, claro está del IVA. Es evidente que la lista no es corta.
Para más información sobre precios de casas prefabricadas, no dudes en contactarnos. Como empresa que construye casas prefabricadas en Mallorca te propondremos una variedad de modelos con fotos, especificaciones y precios sin sorpresas. No dudes en preguntarnos si no encuentras lo que buscas.
BIENVENIDO A LA ERA DE LAS CASAS MODULARES
Las casas modulares son el producto de un sistema industrializado que permite construir edificios ensamblando elementos modulares previamente fabricados. De esta manera el sistema de construcción modular reduce drásticamente el periodo de obras en el solar de construcción. Con ello también se abaratan sensiblemente los costes de las casas modulares.
También conocidas como casas prefabricadas, las casas modulares te permiten articular cualquier número de habitaciones, creando así cualquier tipo de vivienda que desees. También puedes decidir el tamaño y la distribución de cada habitación. Cada fabricante suele tener varios módulos combinables entre los que escoger, pero en casas-prefabricadas.org vamos más allá:
Nuestro sistema modular nos permite acomodarnos a los gustos y necesidades de cada cliente, para que consigas una excelente utilización de los espacios de que dispones, a la vez que le otorgas un estilo único con tu toque personal. Además, tú decides los materiales y acabados que emplearemos en tu nueva casa modular.
Aparte de suponer una ventaja durante el periodo de construcción, el sistema modular introduce también muchas mejoras a largo plazo con respecto a la construcción tradicional, ya que facilita en gran medida las posibles reformas posteriores, como por ejemplo ampliaciones y mejoras.
Las casas modulares permiten también el crecimiento por etapas. Es decir, que cuando tu creciente familia requiera una habitación más, o un segundo cuarto de baño, la obra será mucho más sencilla, rápida y económica. También es probable que en unos años decidas convertir tu casa modular de una planta en una casa modular de dos pisos, lo cual será perfectamente factible. Déjalo en nuestras manos, ¡eso está hecho!
Por último, al tratarse de módulos desmontables, hacen posible el traslado.
EL BOOM DE LAS PREFABRICADAS LLEGA A ESPAÑA
¿Sabías que la venta de casas prefabricadas en España se ha disparado en los últimos años? Y una de las razones son las casas prefabricadas económicas.
Todos hemos vivido la subida vertiginosa que se ha registrado en los precios de las viviendas «normales» durante las dos últimas décadas. Muchos hemos sido víctimas de la especulación de las constructoras, inmobiliarias y bancos. Aunque las viviendas prefabricadas resultan bastante más económicas que las tradicionales, el boom en la venta de casas prefabricadas no es sólo una consecuencia del encarecimiento de la vivienda y de la crisis financiera. El gran aumento en la venta de casas prefabricadas venía ya de antes.
Actualmente las casas prefabricadas se construyen gracias a una avanzada tecnología. ¡Ya no es posible distinguirlas de las otras casas! En España hay cada vez más gente de todos los sectores que opta por adquirir una vivienda prefabricada de hormigón.
Aunque la más conocida sean los precios (5 % – 25 % más baratas que las tradicionales), las casas prefabricadas presentan muchas más ventajas.
Para empezar, su construcción es mucho más rápida y segura, ya que se realiza en la fábrica y no a la intemperie. Apenas dos meses después de efectuar el pedido podrás estar ya viviendo en tu nueva casa.
Al contrario de lo que mucha gente piensa, las casas prefabricadas son más robustas que las tradicionales y soportan mejor los movimientos sísmicos, las tormentas, etc. También tienen un mejor aislamiento, con lo que puedes ahorrarte mucho dinero en electricidad. Además podrás elegir entre una gran variedad de diseños o incluso diseñar tu nueva casa a tu gusto y antojo, con el número de habitaciones, disposición y dimensiones que más te guste.
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